VERANTWORTUNG UND NACHHALTUNG
Anspruch
Wir verstehen uns als integraler Teil unserer Umwelt und unterstützen unser Umfeld durch ehrenamtliche Tätigkeiten und Soziales Engagement. Spenden, Sponsoring, Ausbildung und Mitgliedschaften in Verbänden und Vereinen, wie z.B. der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V., dem Förderkreis Freunde des Luisenparks e.V., der GlücksWerkstatt e.V., dem Salon Diplomatique e.V. oder die Zusammenarbeit mit dem Zentrum für Arbeit und Bildung gGmbH, sind uns eine Selbstverständlichkeit.
Im Rahmen der Corporate Governance vereinbaren wir mit allen Mitarbeitenden unseren internen Verhaltenskodex. Dieser sieht neben Verpflichtungen zu Vertraulichkeit, Kundenorientierung, Kommunikation und Datenschutz auch Regelungen zur Interessenvermeidung und Korruptionsprävention vor. Darüber hinaus legen wir großen Wert auf unsere Umwelt- und Sozialverantwortung und bemühen uns, nachhaltige Praktiken zu fördern und Umweltschutz zu unterstützen.
Unseren Mitarbeitenden bieten wir diverse betriebliche Förderungen (Rente, Job-Bike, Arbeitsplatzgestaltung, Weiterbildung, etc.) sowie die Wahl verschiedener Arbeitszeitmodelle.
Eine offene Kommunikation schätzen wir.
Unser Beratungsansatz
ESG in der Immobilienwirtschaft bezieht sich auf Kriterien, die von Investoren und Unternehmen verwendet werden, um Umwelt-, Sozial- und Governance-Faktoren zu bewerten und in ihre Entscheidungsfindung einzubeziehen.
- Environment | Umweltschutz, Ressourcen Schonung, Tier- und Artenschutz, Klimaschutz
- Social | Mitarbeitende, Sicherheit, Gleichstellung, Arbeitsplatzgestaltung
- Governance | Risikomanagement, Aufsichtsstrukturen, Compliance, Korruption
01
Verständnis
Für jeden Anleger und Investor ist Nachhaltigkeit relevant.
Die Einbindung von ESG-Aspekten kann Unternehmen dabei unterstützen, ihre langfristige wirtschaftliche Stabilität (Anpassungen an kostenintensive Klimaereignisse, Vorteile bei der Vermietung) zu stärken und zugleich positive Effekte für Mitarbeitende, Gesellschaft und Umwelt (biologische Vielfalt, Umweltverschmutzung) zu erzielen.
02
Konzept
Wir erarbeiten individuelle, marktgerechte und zukunftsfähige Konzepte.
Basis ist immer die Immobilie bzw. die Bausubstanz. Die Qualität der ESG-konformen, nachhaltigen Bewirtschaftung aber generiert sich aus multiplen Sachverhalten:
Regulatorik und Aufwand, Energie, Wasser, Materialien, Transport, Versorgungssicherheit, Widerstandsfähigkeit, Emissionen, Boden und Ökologie, Gesundheit und Wohlbefinden, sowie Managementstruktur/Governance.
03
Manage-To-Green
Das Risikoprofil einer Immobilie erfährt immer mehr Relevanz.
Nachhaltigkeit bestimmt die Bankbewertung - und entscheidet somit über Finanzierungsbedingungen und Aufwendungen.
Der Weg zu einer klimaneutralen Immobilie ist am effektivsten vorausschauend geplant und sach- und fachkundig realisiert.
Wir strukturieren den Prozess, organisieren den Ablauf und steuern das interdisziplinäres Team von Technikern, Ingeneuren und Sachverständigen zur Zielerreichung.
Alle Daten werden zur Förderung von Verkaufs- und Vermietungszielen dokumentiert.
04
Zertifizierung
Zertifikate bieten einen unabhängigen Nachweis dafür, dass die ökologische und soziale Qualität eines Projekts transparent und verlässlich bewertet wurden. Auf diese Weise tragen z.B. BREEAM-Zertifizierungen zur Wertsteigerung von Immobilien bei und erhöhen gleichzeitig die Sicherheit für Investoren.
Auch im laufenden Betrieb von Bestandsimmobilien rückt die Bedeutung solcher Zertifikate immer stärker in den Vordergrund. Durch die Einbindung zusätzlicher Vorgaben, etwa aus der EU-Taxonomie, unterstützen Zertifizierungen dabei, potenzielle zukünftige Risiken frühzeitig zu erkennen und zu reduzieren. Darüber hinaus werden ESG-Kriterien zur Entwicklung zukunftsfähiger Portfoliostrategien entwickelt.
Gesundheitszentrum "Am Sonnengarten" in Mannheim
Case Studie:
Entwicklung eines Gesundheitszentrums
Real Estate Managers
Wir sind unabhängige kaufmännische
Immobiliensachverständige und Spezialisten
für die ganzheitliche Bewirtschaftung und
strategische Wertentwicklung von Immobilien.
TBR Immobilien Consulting GmbH
Postanschrift:
Friedrichsplatz 11, D-68165 Mannheim
Am Wasserturm / Haltestelle Kunsthalle
Termine nur nach Vereinbarung
Hotline: +49 (0)621 431 797 00
E-Mail: office@tbr-immo.de
achtsam.agil.wirkungsvoll.